Úver presne taký, aký potrebujete!

„Správny úver by sa mal prispôsobiť nielen potrebe klienta a jeho možnostiam, ale aj účelu, na ktorý úver žiada! Hypotekárna online kalkulačka vypočíta výšku úveru aj jeho splátok na mieru klienta!“

Úver a jeho druhy

Keď dnes človek potrebuje peniaze, dajú sa získať pomerne rýchlo.

Jednou formou sú tzv. rýchle pôžičky, ktoré poskytujú najmä nebankové subjekty.

Okrem toho sú tu ešte úvery, ktoré je možné získať v rôznej výške a na najrozličnejšie účely tak cez bankové ako aj nebankové subjekty.

Úver je dlh, ktorý dlžníkovi vzniká voči banke alebo nebankovej inštitúcii, ktorá mu finančné prostriedky požičala za úroky s definovanou dobou splatnosti. Úver teda predstavuje vzťah medzi veriteľom a dlžníkom, ktorý má podobu zmluvy.

Pred tým, než o úver požiadate je potrebné zvážiť dôveryhodnosť spoločnosti, od ktorej ho žiadate. Úvery však treba posudzovať a vyberať aj na základe iných kritérií, ako:

• výška mesačnej splátky, ktorú si z rodinného rozpočtu môžete dovoliť
• výška pôžičky a dĺžka jej splácania
• účel, na ktorý chcete úver využiť
• možnosti splácania úveru
• možnosti zabezpečenia úveru.

Existujú viaceré druhy úverov:

1. 1) ÚVERY NA BÝVANIE
   • hypotekárne úvery – úver slúžiaci na účely nadobudnutia, výstavby či rekonštrukcie nehnuteľnosti, ktorý je zabezpečený založenou nehnuteľnosťou, a ktorého splatnosť sa pohybuje od 4 do 30 rokov;
   • hypotekárne úvery pre mladých – úver so štátnym príspevkom pre mladých slúži na financovanie potrieb súvisiacich s bývaním určený pre mladých vo veku od 18 do 35 rokov;
   • medziúvery bez záložného práva – úver zo stavebnej sporiteľne, ktorý sa po splnení podmienok transformuje na stavebný úver, na jeho získanie je potrebný ručiteľ;
   • medziúvery so záložným právom – úver zo stavebnej sporiteľne, ktorý sa po splnení podmienok transformuje na stavebný úver, na jeho získanie je potrebné záložné právo na nehnuteľnosť;
   • stavebné úvery – úver poskytnutý stavebnou sporiteľňou na všestranné účely bývania ako napr. nadobudnutie, rekonštrukcia nehnuteľnosti či zariadenie domácnosti;
   • úvery na bývanie zo Štátneho fondu rozvoja bývania – úver na účely výstavby, kúpy alebo obnovy nehnuteľnosti, ktorého podmienky pridelenia definujú zákony, nariadenia a vyhlášky MVRR SR.
2. 2) SPOTREBNÉ ÚVERY
   • mladomanželské pôžičky – bezúčelová pôžička pre mladomanželov, ktorých vek nie je vyšší ako 35 rokov a ich manželstvo netrvá dlhšie ako dva roky;
   • spotrebné úvery založené nehnuteľnosťou (americká hypotéka) – spotrebný bezúčelový úver založený nehnuteľnosťou;
   • spotrebné úvery na auto – účelový úver určený na nákup motorového vozidla spĺňajúceho podmienky predpísané bankou, ktorá úver poskytuje;
   • spotrebné bezúčelové úvery – úver, ktorý možno použiť na akýkoľvek účel bez potreby jeho dokladovania;
   • splátkové spotrebné úvery na tovar či služby – úver využívaný na financovanie nákupu spotrebného tovaru, ktorý poskytujú splátkové spoločnosti;
   • študentská pôžička – pôžička určená pre každého študenta vysokej školy, ktorú je možné využiť na čokoľvek, a ktorej splácanie začína až po ukončení vysokej školy.
3. 3) KRÁTKODOBÉ SPOTREBNÉ ÚVERY
   • kreditné úvery – spotrebný bezúčelový úver poskytovaný a čerpaný prostredníctvom kreditnej karty;
   • kontokorentné úvery – úver poskytnutý bankou na základe pohybov na bežnom účte, ktorý je možné čerpať prostredníctvom prevodu z účtu alebo platobnou kartou;
   • pôžičky nebankových inštitúcií (napr. Ferratum či Provident) – ide o bezúčelové pôžičky poskytované nebankovým sektorom, ktoré možno získať bez ručiteľa, dokladovania príjmu či založenia majetku.